【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 経営成績の分析当第３四半期連結累計期間におけるわが国経済は、新型コロナウイルス感染症の世界的な影響が長期化している中、重症化リスクの減退により行動制限が緩和され、社会経済活動が徐々に正常化に向かいつつあるものの、本格的な回復には至っておりません。また、ウクライナをめぐる国際情勢等により原材料価格が上昇しており、景気の先行き不透明な状況は依然として続いております。オフィスマーケットにつきましては、新型コロナウイルス感染症による企業のテレワーク浸透やオフィス環境の変化によるオフィスの集約や縮小等に起因した空室率の上昇、賃料水準の低下が継続しておりますが、落ち着きつつあります。また、建設業界におきましては、工事受注は底堅く推移しているものの、新型コロナウイルス、ウクライナをめぐる国際情勢の影響による建築資材の調達の遅れによる工期の延長や価格の高騰などが懸念されます。このような状況下、当第３四半期連結累計期間における当社グループの業績は、売上高2,395,322千円（前年同期比172,096千円増）、営業利益249,477千円（同13,973千円減）、経常利益260,499千円（同13,881千円減）、親会社株主に帰属する四半期純利益169,696千円（同5,192千円減）となり、前年同期比増収減益となりました。 なお、セグメントの業績は、次のとおりであります。
事業セグメント
当第３四半期連結累計期間
前第３四半期連結累計期間
増減
売上高
セグメント利益又は損失
売上高
セグメント利益又は損失
売上高
セグメント利益
（千円）
（千円）
（千円）
（千円）
（千円）
（千円）
リニューアル
752,248
165,726
623,951
174,786
＋128,297
△9,060
駐車場
997,925
183,674
964,842
162,832
＋33,082
＋20,842
施設等保守管理
592,782
△9,686
587,542
13,821
＋5,240
△23,508
保険代理
52,365
28,733
46,889
26,458
＋5,475
＋2,275
合計
2,395,322
368,448
2,223,226
377,899
＋172,096
△9,451
・リニューアルオフィスの内装リニューアル工事において、新型コロナウイルス感染拡大の影響による一部の工事部材供給遅延は落ち着きを取り戻しつつあることから全体的には順調に推移しましたが、収益性の高い工事種別のウエイトが低かったことにより、前年同期に対し増収減益となりました。
・駐車場新型コロナウイルス感染拡大による影響が回復傾向となり、月極駐車場の契約台数の増加や時間貸駐車場の稼働が上がった結果、前年同期に対し増収増益となりました。
・施設等保守管理新型コロナウイルス感染症まん延防止等重点措置が終了したことによるオフィスワーカーの出社増加に伴い、オフィス向けの衛生消耗品の販売量が増加したことで増収したものの、電気設備システムの保守保全事業において技術者の採用等で費用が先行した結果、前年同期に対し増収減益となりました。
・保険代理火災保険、工事保険が堅調に推移した結果、前年並みの業績となりました。
(2) 財政状態の分析資産、負債及び純資産の状況当第３四半期連結会計期間末における総資産は、前連結会計年度末に比べ35,765千円増加いたしました。主な要因は、受取手形、売掛金及び契約資産が169,375千円増加、完成工事未収入金が143,446千円増加、現金及び預金が237,939千円減少したことによるものであります。負債は、前連結会計年度末に比べ91,452千円減少いたしました。主な要因は、保険代理業務等における預り金が155,502千円減少、未払法人税等が78,725千円減少したことによるものであります。 純資産は、前連結会計年度末に比べ127,217千円増加いたしました。これは主に剰余金の配当43,058千円、親会社株主に帰属する四半期純利益169,696千円を計上したことによるものであります。
以上の結果、総資産は4,623,921千円、負債合計は1,020,966千円、純資産合計は3,602,955千円、自己資本比率は77.9％、1株当たり純資産額は3,347円04銭となりました。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題当第３四半期連結累計期間において当社が対処すべき事業上及び財務上の対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動特記すべき事項はありません。
(5) 従業員数当第３四半期連結累計期間において、連結会社又は提出会社の従業員数の著しい増減はありません。
(6) 生産、受注及び販売の実績当第３四半期連結累計期間において、生産、受注及び販売実績の著しい増減はありません。
(7) 主要な設備当第３四半期連結累計期間において、主要な設備の著しい変動及び主要な設備の前連結会計年度末における計画の著しい変動はありません。
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