【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループが判断したものであります。
(1) 財政状態及び経営成績の状況当第３四半期連結累計期間における我が国経済は、新型コロナウイルス感染症の行動制限の緩和や外国人観光客の受入れも再開され、国内の経済活動は緩やかに回復の兆しをみせてまいりました。しかし、同感染症の再拡大や原材料の高騰、急激な円安の進行などの影響もあり、景気の先行きは依然として不透明な状況が続いております。当社グループが属する不動産住宅市場におきましては、世界的な原材料高による建築コストの高騰や優良用地の不足などの懸念はありますが、継続的な政策支援や住宅ローン金利の低位安定等で住宅関連を中心に総じて底堅く推移しております。このような環境の中で、当社グループは、「唯一無二の豊かさを創造する」の経営理念のもと、積極的な若手人材採用と育成により、新規顧客アプローチの数と質を向上させ、一方で既存顧客に対しては長期的なサポート及び丁寧な提案を行うことで、用地仕入から販売まで住宅用地については平均3.8ヶ月での短期間成約を維持継続しております。当第３四半期連結累計期間は利益は減少したものの、通期業績目標に対して良好な利益水準を確保しております。また新たな開発用地取得や販売契約の獲得を目指し営業活動に取り組み、本格的に開始した収益用不動産の販売により、売上高を積み増すことができました。
以上の結果、当第３四半期連結累計期間の売上高は10,462,626千円（前年同期比19.3％増）、営業利益は1,345,060千円（前年同期比3.0％減）、経常利益は1,286,542千円（前年同期比4.9％減）、親会社株主に帰属する四半期純利益は841,036千円（前年同期比5.1％減）となりました。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
① sumuzu事業前連結会計年度は第３四半期まで高利益案件が偏重している状況でしたが、当第３四半期連結累計期間については案件の利益平準化されているため、通期業績予想に対して順調な進捗になっているものの、前年同期比で利益は減少しております。その結果、売上高は10,381,431千円（前年同期比18.9％増）、セグメント利益は1,539,137千円（前年同期比1.0％減）となりました。
② 賃貸事業賃貸事業においては、2022年３月に東京都世田谷区新町２丁目に新規賃貸用不動産物件を取得し、同年４月より営業を開始したこともあり、賃料収入が堅調に推移しました。その結果、売上高は80,546千円（前年同期比105.9％増）、セグメント利益は38,312千円（前年同期比123.1％増）となりました。
（資産）当第３四半期連結会計期間末の資産合計は、前連結会計年度末に比べ、1,512,341千円増加の14,281,152千円となりました。流動資産は、前連結会計年度末に比べ、1,452,004千円増加の11,222,842千円となりました。これは主に現金及び預金が387,124千円増加し、仕入活動の強化により棚卸資産が933,970千円増加したことによるものであります。固定資産は、前連結会計年度末に比べ、60,337千円増加の3,058,310千円となりました。これは主に建物及び構築物が28,764千円、土地が56,871千円増加したことによるものであります。
（負債）当第３四半期連結会計期間末の負債合計は、前連結会計年度末に比べ、826,884千円増加の7,947,480千円となりました。流動負債は、前連結会計年度末に比べ、747,473千円増加の6,057,606千円となりました。これは主に販売用不動産仕入の増加に伴い短期借入金が701,587千円増加したことによるものであります。固定負債は、前連結会計年度末に比べ、79,411千円増加の1,889,874千円となりました。これは主に長期借入金が77,546千円増加したことによるものであります。
（純資産）当第３四半期連結会計期間末の純資産合計は、前連結会計年度末に比べ、685,457千円増加の6,333,672千円となりました。これは親会社株主に帰属する四半期純利益の計上により利益剰余金が841,036千円増加した一方で、利益配当金の支出により利益剰余金が155,522千円減少したことによるものであります。
(2) 経営方針・経営戦略等 当第３四半期連結累計期間において、当社グループが定めている経営方針・経営戦略等について重要な変更はありません。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題 当第３四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(4) 研究開発活動 当第３四半期連結累計期間の研究開発費の総額は11,392千円であります。