【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期連結会計期間の末日現在において当社グループ(当社及び連結子会社)が判断したものであります。
(1) 業績の状況当第２四半期連結累計期間における我が国経済は、新型コロナウィルスの感染症拡大による影響は落ち着きつつありますが、ウクライナ情勢による資源・エネルギーや食糧価格の上昇により経済の不確実性や景気の下振れリスクが懸念され先行き不透明な状況が続いております。このような状況の下、当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。当社グループは、不動産賃貸事業と不動産管理事業を収益の柱として事業を推進しております。前年同四半期より、不動産賃貸事業売上高は２百万円減少し80百万円、不動産管理事業売上高は１百万円減少し90百万円となり、売上高合計は４百万円減少し170百万円となっております。これにより売上総利益は140百万円となりました。販売費及び一般管理費は修繕費が増加した事等により前年同四半期より６百万円増加しております。営業損益は６百万円の営業損失となり、経常損益は７百万円の経常損失となっております。法人税、住民税及び事業税を11百万円計上しており、この結果、親会社株主に帰属する四半期純損失は18百万円となりました。以上の結果、当第２四半期連結累計期間の業績は、不動産賃貸事業売上高80百万円（前年同四半期は83百万円）、不動産管理事業売上高90百万円（前年同四半期は91百万円）、売上高合計170百万円（前年同四半期は174百万円）、売上総利益140百万円（前年同四半期は145百万円）、営業損失６百万円（前年同四半期は４百万円の営業利益）、経常損失７百万円（前年同四半期は12百万円の経常利益）、親会社株主に帰属する四半期純損失18百万円（前年同四半期は39百万円の親会社株主に帰属する四半期純利益）となりました。
セグメント別の経営成績の状況は、以下のとおりであります。なお、第１四半期連結会計期間より、セグメント情報を開示しており、当第２四半期連結累計期間の比較・分析は、前第２四半期連結累計期間のセグメント情報を当第２四半期連結累計期間の報告セグメントの区分に基づき記載しております。不動産賃貸事業不動産賃貸事業では、売上高は新たな事業用定期借地権設定契約締結に伴う売上高の増加要因がありましたが、賃貸借契約終了の物件が発生した影響で前年同四半期と比べ２百万円減少しました。また、修繕費が増加した事等によりセグメント損失が13百万円増加しております。以上の結果、売上高80百万円（前年同四半期は83百万円）、セグメント損失19百万円（前年同四半期は６百万円の損失）となりました。不動産管理事業不動産管理事業では、売上高は管理契約物件の減少により前年同四半期と比べ１百万円減少しました。以上の結果、売上高90百万円（前年同四半期は91百万円）、セグメント利益39百万円（前年同四半期は42百万円の利益）となりました。
(2) 財政状況の分析当第２四半期連結会計期間末における総資産は2,318百万円となり、前連結会計年度末に比べて72百万円減少しました。流動資産は、現金及び預金が49百万円減少したこと等により、前連結会計年度末に比べて49百万円減少し856百万円となりました。固定資産は、減価償却費を計上したこと等により22百万円減少し1,461百万円となりました。負債は276百万円となり、前連結会計年度末に比べて53百万円減少しました。これは、未払法人税等が39百万円、長期借入金が一部返済により16百万円それぞれ減少したことが主な要因であります。純資産は2,042百万円となり、前連結会計年度末に比べて18百万円減少しました。これは、親会社株主に帰属する四半期純損失18百万円を計上し利益剰余金が減少したことによるものであります。
(3) キャッシュ・フローの状況当第２四半期連結会計期間末における現金及び現金同等物（以下「資金」といいます。）の残高は830百万円となりました（前連結会計年度末は、879百万円）。当第２四半期連結累計期間における各キャッシュ・フローの状況とそれらの要因は次のとおりであります。(営業活動によるキャッシュ・フロー)当第２四半期連結累計期間において営業活動の結果支出した資金は30百万円（前年同四半期は、29百万円の収入）となりました。主な減少要因は、税金等調整前四半期純損失７百万円の計上と法人税等の支払額51百万円によるものであり、主な増加要因は、非資金支出の減価償却費23百万円の計上であります。(投資活動によるキャッシュ・フロー)当第２四半期連結累計期間において投資活動の結果支出した資金は２百万円（前年同四半期は、147百万円の収入）となりました。主な要因は、有形固定資産の取得による支出２百万円によるものであります。(財務活動によるキャッシュ・フロー)当第２四半期連結累計期間において財務活動の結果支出した資金は16百万円（前年同四半期は、16百万円の支出）となりました。主な減少要因は、長期借入金の一部返済による支出16百万円によるものであります。
(4) 事業上及び財務上の対処すべき課題当第２四半期連結累計期間において、当社グループが対処すべき課題について重要な変更はありません。
(5) 研究開発活動該当事項はありません。